Как получить ипотеку на загородный дом в 2021 году?

0
56

В последние годы, а это где-то десять, пятнадцать минувших лет, резко вырос у жителей нашей страны интерес к загородным домам. К нынешнему времени уже построено рекордное количество приватных жилых домов, и дома-коттеджи появляются повсюду, как «грибы после дождя», и эта тенденция не меняет своих темпов, а лишь ускоряется. Причины, которые с этим связаны, различные, в том числе и та из них, что получение кредитов на постройку и приобретение приватных жилых домов заметно упростилось, и ипотека стала доступнее.

В настоящее время, по статистике, около двух процентов застройщиков берут кредиты на строительство домов и коттеджей. Не все, но некоторые российские банки предлагают заемщикам классический тип ипотеки на строительство, либо на приобретение индивидуального жилого дома/коттеджа. Классическая ипотека – это, как известно уже многим, не является самым привлекательным предложением, так как предполагает и большой первый взнос, и достаточно высокие процентные ставки, а также и другие ограничения. Одним словом, это не совсем то, что хотел бы заемщик, начиная свою новую жизнь за пределами города в коттедже.

Сегодня процентные ставки займа на возведение либо покупку дома/коттеджа выше тех ставок, которые имеются на приобретение квартиры, да и первоначальный взнос также больше. Однако ипотека, может быть, дана заемщику, — и это зависит от того или иного банка, — на 30 лет. Кроме этого, может понадобиться и утвержденный проект дома, а затем и соответствующая документация по окончанию его строительства.

Фото-тур по дому с необычной планировкой и креативными цветовыми акцентами

Заемщик обязан возводить свой дома на тех территориях, где уже сложилась застройка, где уже развита инженерная, транспортная и социальная инфраструктура. Требования также предусматривают и ограничения, связанные с площадью будущего дома, а также и с другими характеристиками, например, с тем, что в доме будут проживать круглый год, а не сезонно. Также ипотека может предусматривать и тот факт, что осуществлять строительные работы должны те подрядчики, которые будут аккредитованны тем или иным банком. Залогом кредита на всех этапах строительства дома/коттеджа является земля, а по завершению возведения дома – и сам дом, и земельный участок.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь