Какие изменения претерпит рынок недвижимости в новом году?

0
09 января 2019

Практически весь ушедший год рынок недвижимости чувствовал себя вполне уверенно. Дела обстояли настолько хорошо, что можно было бы утверждать, что рынок новостроек процветал. Продажи каждого нового месяца были лучше предыдущего. Покупатели чувствовали себя спокойно, благодаря минимальным ипотечным ставкам.

Застройщики, опасаясь, что правила игры на рынке недвижимости могут ужесточиться, старались как можно раньше заполучить разрешение на возможность строить новые дома в рамках старых правил.

Какие изменения претерпит рынок недвижимости в новом году?

Конец 2018 года принес неприятные сюрпризы. Власти стали переводить проекты на эскроу-счета (с лета 2019 года). Закон, который гарантирует, что подобные инициативы станут реальностью, уже был подписан президентом. Всем застройщикам (тем, кто продолжает начатое строительство и тем, кто станет строить после июля наступившего года), придется перейти на спецсчета.

Может быть, исключение будет сделано для тех проектов, которые уже готовы завершить начатое строительство и пользуются большим спросом среди покупателей. Этим вопросом сейчас занимается Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Какие изменения претерпит рынок недвижимости в новом году?

Помимо этого, с наступившего года на 2% повысится ставка НДС (20%). Также растет ключевая ставка.

Эксперты и застройщики опасаются роста цен на жилье и ставок по ипотеке. Под угрозой окажутся слабые звенья: с рынка могут исчезнуть маленькие застройщики. В целом, эксперты прогнозируют ухудшение ситуации в отрасли.





Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Закрыть