Распространённые способы обмана на ремонте квартир

СОДЕРЖАНИЕ
0
15 марта 2019

Бытует мнение, что улучшение своего жилья — процесс бесконечный, его нельзя закончить, а можно только бросить. Это, конечно, шутка. Но некоторые люди именно по этой причине предпочитают нанимать подрядчиков для выполнения ремонтных работ, чтобы было все сделано под ключ и уже не понадобилось ничего исправлять. Однако в этом случае нужно четко знать все возможные способы обмана на ремонте квартир, иначе придётся платить завышенную стоимость за услугу.

Ремонт квартиры

Формирование стоимости

Стандартных цен на ремонт квартир не существует, так как окончательная стоимость услуги будет зависеть от специфики помещения, его размера и сложности. Например, небольшие улучшения (косметика) обойдутся значительно дешевле, чем капитальные изменения. Если владелец жилья хочет «навороченный» евроремонт, да еще и в определенном стиле, то расходы на такую фантазию будет значительными.

В смете учитываются следующие пункты:

Смета

  • стоимость стройматериалов и расходных инструментов;
  • оплата труда рабочих (она напрямую зависит от сложности и объема планируемых работ);
  • сроки выполнения — за срочность придется доплатить, так как мастерам придется работать сверхурочно;
  • расходы на приобретение новой мебели и сантехники;
  • работа дизайнера;
  • другие дополнительные услуги.

Если объем работ предполагается действительно большой, то заказчик может рассчитывать на хорошую скидку. Это выгодно не только владельцу квартиры, но и самой строительной организации, ведь мастера будут обеспечены работой надолго, а необходимость поиска нового заказа возникнет только через время.

Основные уловки

Стоимость материалов и работ

Стоимость ремонта в квартире получается равной сумме затрат на приобретение материалов и оплаты труда специалистов. Бо́льшая часть людей, нанимающих строителей, основную массу средств теряет именно на стадии покупки стройматериалов и расходников. Избежать этого можно только в том случае, если делать закупки вместе с рабочими, а затем все время стоять у них над душой. Опытный мастер всегда имеет хороших знакомых в сфере продажи стройматериалов, а потому может быть так:

Обновление старого интерьера: 6 шагов к переменам

Фальшивые чеки

  1. Закупка часто происходит со скидкой от 20 до 30%, что в чеке никогда не указывается.
  2. В квитанции фиксируют более дорогой и качественный материал, а на самом деле используется дешевый аналог. Это позволит мастеру дополнительно заработать, а для заказчика обернется последующими проблемами, ведь сделанные огрехи станут заметны только через время.

Другой способ, используемый строителями для увеличения собственной прибыли, — неправильный расчет площади ремонта и объема работ.

Как это бывает на практике:

Обман в объеме работ

  1. «Увеличение размера» квартиры: владельцы жилья редко знают точную площадь помещений, поэтому строители могут завышать эти значения.
  2. «Забывчивость». Иногда мастера не включают в первоначальную смету стоимость ремонта, к примеру, балкона или коридора. Работы все равно проведут, но для заказчика конечная цена вырастет.
  3. Изначально бюджетная стоимость ремонта увеличивается во время самого процесса за счет проведения дополнительных работ, которые изначально даже не предполагались.

Другие способы

Доверие

Часто обманывают со сроками выполнения работ. Доверять мастерам, которые обещают сделать качественный ремонт в сжатое время, не стоит. Кроме того, они могут взимать плату за невыполненные действия. Ведь сложно узнать, к примеру, проложили рабочие утеплитель в стены или нет. Избежать этого поможет договоренность владельца жилья со строителями, касающаяся приема скрытых работ: бригада не будет приступать к выполнению следующего этапа, пока хозяин не примет этот.

Чтобы оградиться от этого, владельцу жилья можно порекомендовать быть дотошным и не бояться задеть чувства строителей различными вопросами и проверками. А еще не нужно пускать ситуацию на самотек. Хотя на самом деле мастеров, которые работают честно, постоянное вмешательство заказчика в процесс беспокоить не будет.





Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Закрыть