Учитывая то, что на перекрытия приходится серьезная нагрузка, то их обследование очень важная процедура, которая позволит определить их уровень надежности.
Обследование перекрытий в некоторых случаях может быть необходимой процедурой, которая не требует отлагательств:
- После завершения строительства здания, перед тем как сдать его в эксплуатацию. Это позволяет выявить возможные ошибки строителей и вовремя их устранить;
- В случае подозрений, вовремя выявить возможные разрушения перекрытий;
- Перед тем, как установить на производстве тяжелое оборудование;
- При проведении модернизации и реконструкции зданий – такое обследование позволяет понять, как именно проводимые работы влияют на состояние сооружения;
- После произошедших стихийных бедствий, обследование этих компонентов сможет дать оценку того, подлежит ли здание восстановлению или нет.
Обследование перекрытий состоит из следующих этапов:
- Подготовительный. На этом этапе происходит сбор необходимых документов, составляется техническое задание, и согласовываются с заказчиком все нюансы проведения процедуры.
- Обследование производится с помощью специальных инструментов и визуальным методом.
- После проведения осмотра, делается анализ взятых образцов материалов, проводятся расчеты, и обобщается вся полученная информация.
- Оформляется технический акт, и он выдается заказчику обследования.
В этом акте отражена следующая информация – обнаруженные дефекты, исследование качественных характеристик перекрытий, список работ, которые необходимо выполнить чтобы исправить обнаруженную проблему, возможная стоимость ремонтных работ по восстановлению перекрытий.
При обследовании перекрытий могут быть выявлены следующие недостатки:
- Наличие трещин и прогибов, которые могут возникнуть из-за большой нагрузке или из-за просадки грунта;
- При попадании влаги, может отходить штукатурка;
- Могут нарушиться гидро и теплоизоляционные свойства материала;
- На железобетонных перекрытиях может быть обнаружена ржавчина.
